Att välja och anlita mäklare - steg för steg

Står du inför valet att välja mäklare men vet inte vem som är bra, hur mycket du ska betala i arvode och vilka eventuella kringtjänster som kan ingå?

Då har du kommit rätt. Bostarts webbtjänst för att välka mäklare är mycket lätt att använda och helt gratis. Samtliga hos fastighetsmäklarnämnden registrerade mäklare har tillgång till Bostart.

De fyra stegen i tjänsten är:

Registrera dig som användare
Beskriv din bostad som ska säljas och låt mäklarna lämna anbud på försäljningen
Välj ut en eller flera mäklare baserat på deras erbjudande och skriv avtal som vanligt
Efter avslutad affär betygsätter du mäklarens insats för att hjälpa andra framtida säljare

Gratis prenumeration på inredningsmagasinet Residence
Säljare som går igenom hela processen får en helårsprenumeration på bostadsmagasinet Residence som gåva

Tjänsten är helt kostnadsfri och det finns inget krav att du måste välja mäklare eller sälja din bostad och du kan avsluta processen när som helst om du så önskar.

» Kom igång direkt
» Läs vanliga frågor & svar
» Är du mäklare och söker mer information, klicka här

Steg 1 - Användarregistrering

Fyll i efterfrågade uppgifter för att registrera dig som användare. Bostart använder ditt mobiltelefonnummer som ditt användarnamn. På det sättet får vi en hög säkerhet i att användare är den de utger sig för att vara.

Steg 2 - Beskriv din bostad som ska säljas

Ange efterfrågad information. Till varje fält finns det en kopplad förklaring. Kom ihåg att desto bättre du beskriver objektet som ska säljas, gärna med tillhörande bilder, desto bättre kvalitet kommer du få i mäklarnas anbud. Vi går igenom din objektsbeskrivning och lägger ut den så att den blir tillgänglig för de mäklare som bevakar just ditt område. Samtliga hos fastighetsmäklarnämnden registrerade mäklare har tillgång till Bostart. Mäklarna har även själva möjlighet att lägga in bevakning på områden där de själva är verksamma. Om du vill kan du även välja att få en kostnadsfri 'snart till salu-annons' som publiceras på blocket.se i syfte att locka fler spekulanter till din kommande försäljning. Läs mer om 'Snart still salu' i huvudmenyn.

Steg 3 - Välj ut mäklare och skriv avtal

Gå igenom de inkomna anbuden. Det är många faktorer som spelar in i ditt val av mäklare såsom tidigare referenser, arvode, totalerbjudande, kringtjänster, utbildning m.m. Bostart ger dig verktyget så att du kan göra ett så bra mäklarurval som möjligt för en av ditt livs viktigaste affärer. När du har hittat en eller flera mäklare (max tre) som du gillar så aktiverar du i systemet deras anbud och då skickas ditt namn med kontaktuppgifter till de utvalda mäklarna varefter de tar kontakt med dig. Utvärdera mäklaren/mäklarna och skriv avtal direkt med den slutligt valda mäklaren och rapportera in detta i systemet. Mäklaren har i samband med anbudsgivningen i Bostart godkänt att han/hon inte på något sätt får försämra de kommersiella villkoren till dig mot vad som har angivits i anbudet. Mäklarna har dock alltid rätten att tacka nej till hela uppdraget av olika skäl såsom mellanliggande uppdrag m.m.

Steg 4 - Lämna ett omdöme om anlitad mäklare

När avtal är skrivet med mäklaren börjar försäljningsprocessen på vanligt sätt.

Glöm inte att betygsätta din mäklare när försäljningan är klar så att du kan hjälpa andra säljare att göra ett bra mäklarval. Bostart läser alltid igenom alla betyg och kommentarer innan de publiceras.

Kom ihåg: Alla bostadssäljare som går igenom steg 1-4 får en helårsprenumeration på bostadsmagasinet Residence i gåva.

Bra länkar för vidare läsning om mäklare och bostadsaffärer i stort

Hemnet - Bostäder till salu från Sveriges fastighetsmäklare
Bovision - Bostäder till salu i hela Sverige
Mäklarsamfundet - Branschorganisation för fastighetsmäklare
Fastighetsmäklarförbundet - Branschorganisation för fastighetsmäklare
Fastighetsmäklarnämnden - Statlig tillsynsmyndighet för mäklare