Mäklararvode
Mäklararvoden skiljer sig åt - varför?
I framför allt våra större städer så kan mäklararvodet skilja sig kraftigt mellan olika mäklare.
Främst beror detta på att mäklarna erbjuder olika tjänster och villkor i sina erbjudanden. Det som skiljer är ofta marknadsföringen av din bostad, som är en stor kostnad om man skall gå utanför Internetannonsering och föra in annonser i tryckt media, dvs i tidningar.
Stora annonser med stor bild, eller kanske rent av flera bilder innebär kostnader på kanske tiotals tusen kronor, som mäklaren naturligtvis måste kunna räkna hem i sitt arvode.
I storstäderna finns det så pass många mäklarfirmor som konkurrerar, så mäklararvodet är i stort sett pressat så långt det går med avseende på vad du får för pengarna, dvs innehållet i mäklartjänsten.
På landsbygden och i våra mindre städer däremot är det inte ovanligt att det bara finns några större mäklarkedjor representerade. I många fall har de dessutom valt att ligga på samma arvodesnivå vilket gör det svårt att pruta på mäklararvodet.
Som riktlinje kan man säga att ett mäklararvode i Stockholm ligger på mellan 1.5 till 3 %, medan det på landsorten och i mindre städer ligger runt 4 till 5%.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Visst är mäklararvodet ett betydande belopp, men man får inte glömma bort att det också är avdragsgillt i sin helhet som en kostnad när du skall betala eventuell reavinstskatt. Du får alltså dra av kostnaden för arvodet från den eventuella vinsten du gjort när du sålt din bostad.